قیمت مسکن در هفته اخیر: ۱ درصد افزایش نسبت به خرداد
در هفتهای که گذشت، قیمت مسکن در تهران متوسطاً ۱ درصد افزایش نسبت به خرداد ماه داشته است. این روند در نقشه حرارتی بازار مسکن به وضوح نمایان است.
نقشه حرارتی قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران
کانال «رصدخانه بازار مسکن»، هر هفته نقشهای بهروز از «قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران» منتشر میکند. این نقشه نشاندهنده میانگین قیمتهای پیشنهادی فروشندهها بر اساس فایلهای عرضهشده به بازار مسکن است.
تحلیل قیمتهای پیشنهادی در هفته اخیر
بر اساس دادههای نقشه حرارتی، متوسط «قیمت پیشنهادی» مسکن در تهران در هفته گذشته به ۲۰۶ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. این قیمت نشاندهنده ثبات نسبی در بازار مسکن پایتخت است.
نوسانات قیمت و ثبات نسبی
میانگین «قیمت پیشنهادی» در تمامی روزهای تیرماه ۲۰۶ میلیون تومان بوده که در مقایسه با خرداد، تنها ۰.۵ درصد افزایش نشان میدهد. این میزان نوسان، بیانگر کاهشی نسبی در تورم مسکن است.
عوامل موثر بر قیمت مسکن
پایان جنگ در خرداد ماه یکی از عوامل کلیدی کاهش تورم مسکن در تیرماه بوده است. با این حال، سطح بالای قیمت تمامشده ساخت و روند تورم در ماههای اخیر، تأثیرات قابل توجهی بر قیمت مسکن داشته است.
انتظارات فعالان اقتصادی
روند روابط بین ایران و آمریکا از آغاز خرداد ماه تأثیرات قابل توجهی بر انتظارات خریداران و فروشندگان مسکن دارد. این عوامل میتوانند تأثیرات مستقیم و غیرمستقیمی بر قیمتهای بازار مسکن داشته باشند.
استفاده از نقشه حرارتی در تصمیمگیری
با استفاده از نقشه حرارتی قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، خریداران و فروشندگان میتوانند سطح «متوسط قیمت پیشنهادی» در منطقه مورد نظر خود را مشاهده کنند.
منبع : کانال رسمی رصدخانه بازار مسکن
