“`html
تفاوت بازارهای اجاره و خرید مسکن در شهریور ۱۴۰۵
در تاریخ ۲۳ شهریور ۱۴۰۵، «اجاره‌بهای پیشنهادی» در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران به میانگین ۱۱ میلیون تومان در ماه رسید، به همراه ۶۵۰ میلیون تومان پول‌پیش. این رقم نمایانگر وضعیت ویژه بازار اجاره مسکن در این مناطق است.
وضعیت اجاره‌بها در مناطق قدیمی تهران
اجاره‌بهای مناطق قدیمی تهران در ماه شهریور نسبت به مرداد بدون تغییر باقی مانده است. بررسی‌های اخیر از «رصدخانه بازار مسکن» نشان می‌دهد که روند اجاره در سایر مناطق تهران نیز مشابه مردادماه بوده و نوسانات قیمتی قابل ملاحظه‌ای مشاهده نمی‌شود.
عرضه واحدهای اجاره‌ای و تاثیر آن بر بازار
در ماه شهریور، عرضه واحدهای اجاره‌ای با مبالغ مشابه مرداد این مشاهده شده که برخلاف «رشد حدود ۵ درصدی قیمت مسکن» در این دوره می‌باشد. به نظر می‌رسد دلیل اصلی این توقف در افزایش اجاره‌بها، ریسک از دست دادن مستاجر به دنبال افزایش قابل‌توجه اجاره نسبت به سال گذشته باشد.
رشد متوسط اجاره‌بها در تهران
در مجموع، متوسط اجاره‌بها در تهران نسبت به تابستان سال گذشته حدود ۳۰ درصد افزایش داشته است. این موضوع نشان‌دهنده تغییرات قابل توجه در بازار اجاره‌نشینی است.
لیست جدید آپارتمان‌های اجاره‌ای
در ادامه، به برخی از نمونه‌ها در لیست امروز فایل‌های اجاره بها اشاره می‌شود:
- مهرآباد / ۱۰ سال ساخت: اجاره بها ۳۰ میلیون تومان، ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان
- سلسبیل / ۲۰ سال ساخت: اجاره بها ۲۵ میلیون تومان، ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان
- منیریه / ۱۵ سال ساخت: اجاره بها ۳۰ میلیون تومان، ودیعه دو هزار میلیون تومان
- عباس آباد / ۱۶ سال ساخت: اجاره بها ۳۰ میلیون تومان، ودیعه یک هزار و ۵۰۰ میلیون تومان
- فردوسی / ۲۰ سال ساخت: اجاره بها ۳۸ میلیون تومان، ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان
- حر / ۲۰ سال ساخت: اجاره بها ۱۳/۵ میلیون تومان، ودیعه یک هزار میلیون تومان
“`
