آرامش بازار مسکن در جنوب تهران
در روز چهارشنبه ۱۸ شهریور، وضعیت بازار مسکن در مناطق ۱۵ تا ۲۱ جنوب تهران به طور قابل توجهی آرام به نظر می‌رسد. به این ترتیب، بررسی «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌ها نشان‌دهنده تغییرات مثبتی است که می‌تواند به بهبود شرایط بازار کمک کند.
متوسط قیمت‌های پیشنهادی
متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش واحدهای مسکونی در این مناطق به حدود ۱۲۴ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است. این ارقام نشان‌دهنده ثبات نسبی بازار مسکن در جنوب تهران است.
تغییرات قیمت در جنوب تهران
رفتار قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران از نظر «تغییر ماهانه» با سایر مناطق متوسط و بالای شهر تفاوت‌هایی دارد. در واقع، در این مناطق، تورم ماهانه زیر ۲ درصد گزارش شده است که حدود یک‌سوم نرخ رشد قیمت در سایر نقاط تهران است.
تحلیل حجم تقاضای خرید
این نوسان‌های خفیف می‌تواند نشان‌دهنده «حجم محدود تقاضای خرید» باشد. در چنین شرایطی، تحلیل دقیق‌تر این تغییرات می‌تواند راهگشای آینده بازار مسکن در این مناطق باشد.
لیست نمونه‌های قیمت پیشنهادی
در ادامه، به بررسی برخی نمونه‌های فایل‌های فروش ارائه شده در روز جاری می‌پردازیم:
- 🏠 افسریه/ ۱۵ سال ساخت: ۱۰۹ میلیون تومان در مترمربع
- 🏠 جوادیه/ ۱۴ سال ساخت: ۱۰۷ میلیون تومان
- 🏠 نازی‌آباد/ ۱۲ سال ساخت: ۱۶۸ میلیون تومان
- 🏠 یافت‌آباد/ ۲۰ سال ساخت: ۱۱۰ میلیون تومان
- 🏠 دولت‌آباد/ ۱۰ سال ساخت: ۱۱۴ میلیون تومان
- 🏠 صفاییه/ ۱۱ سال ساخت: ۱۴۰ میلیون تومان
در ماه گذشته، سطح قیمت در این مناطق حدود ۱۲۲ میلیون تومان در هر مترمربع ثبت شده بود که به‌روشنی نشان‌دهنده پایداری بازار مسکن در جنوب تهران است.
